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Bei dem am Montag letzter Woche in Berlin Kreuzberg verhafteten Schrottimmobilienh handelt es sich um Thomas Bleier (41), den Gesch der im Jahre 2006 gegr Atlantis Zehn Verwaltungs GmbH aus der K 36 in Berlin Grunewald.In der Grunewald Villa logiert bereits seit 2004 der Bautr K+B Grundbesitz Berlin AG von seinem Gesch Frank Kretzschmar (57) aus Ahrensfelde Ortsteil Mehrow im Landkreis Barnim (n von Berlin) mit Dependancen in Nauen (Landkreis Havelland, Graf Arco Stra 36), Berlin Mitte (Oranienburger Sra 4), Berlin Charlottenburg (Lise Meitner Stra 7 8) und Berlin Kreuzberg (Lindenstra 76).“Die beiden traten meist als Frauenversteher Duo auf“, erinnert sich Rechtsanwalt Christian Heinrich R aus Berlin Prenzlauer Berg.“Bleier war der Muskelprotz, sein Kumpel kam als Typ J Drews daher, braungebraunt mit gebleachten Z Ihr Beuteschema waren vor allem alleinstehende Krankenschwestern mit Kind. Aus verschiedenen F wei ich, dass Bleier den K von vermieteten Eigentumswohnungen immer dieselben Exposes von zwei Referenzobjekten in Charlottenburg und Wedding zeigte, egal, welche Wohnung sie tats verkauften.Im afrikanischen Viertel in der Kameruner Stra 7 in Berlin Wedding (siehe Foto oben) verkaufte Bleier zwei alleinerziehenden Krankenschwestern zwei sehr stark sanierungsbed Wohnungen als voll saniert.“Das best auch Anlegeschutzanwalt Manfred Resch aus Berlin Charlottenburg.Manfred Resch, BerlinResch Rechtsanw Kanzlei hat sich auf die Schrottimmobilien Szene spezialisiert. „Es d keinen Schrottimmobilienvermittler geben, den wir nicht auf dem Radar haben“, sagte Manfred Resch.Resch: „Bei Bleier passt alles zusammen, Alter, Tatzeit und vor allem die Masche. Er hat Wohnungen nicht 100 Prozent, sondern gleich 1.000 Prozent den Preis verkauft. In der Kameruner Stra 7 hatte Bleier Wohnungen aus einer Zwangsversteigerung gekauft. Die Eingangst war kaputt und nicht abschlie Die Briefkastenanlage im Vorderhaus war demoliert. An den Balkons war in gr Fl der Putz abgeplatzt. Deutlich sichtbar sind verrostete Eisentr Im ersten Stock ist eine zerbrochene Fensterscheibe erkennbar.Die sichtbaren Zeichen deuten darauf hin, dass es gro Probleme mit dem Objekt und damit auch innerhalb der Eigent geben wird. F jede Wohung bezahlte er 58.700 Euro. Die Deutsche Kreditbank Berlin (DKB) finanzierte 118.000 Euro.Im Jahre 2010 merkte mein Mandant, dass er betrogen worden war. Ein Sachverst kam zu dem Ergebnis, dass die eine Wohnung einen Verkehrswert von 5.400 Euro und die andere Wohnung einen Verkehrswert von 6.600 Euro hat.Die Atlantis Zehn Verwaltungs GmbH konnte die Wohnungen nicht zur sie war inzwischen insolvent. Mein Mandant wollte nur noch raus aus dem sinnlosen Darlehen. Er musste zun gegen die DKB vors Berliner Landgericht ziehen. Die Richter baten die Bank, die eigenen Bewertungen f die Wohnungen auf den Tisch zu legen.Die DKB legte eine standardisierte HVB Analayse vor. Das waren 3 Bl mit einer Beleihungswert Ermittlung pro Quadratmeter Wohnfl f ein bis zu zehn Jahre altes Haus mit einer Preisspanne, die zwischen 400 Euro pro Quadratmeter und 1.500 Euro pro Quadratmeter schwankt. Der finanzierte Preis von rund 1.400 Euro lag zwar noch innerhalb der Spanne, aber f ein zehn Jahre altes Haus.Das Haus in der Kameruner Stra war aber 100 Jahre alt und sehr heruntergewirtschaftet. Realistisch w also ein Wert an der untersten Grenze der Spanne gewesen, die die bankinterne HVB Analyse vorgab.Mir klappte regelrecht der Mund auf, denn so schnell hatte ich die DKB noch nie zu einem Vergleich bereit gesehen. Die DKB wollte sich um keinen Preis ein Urteil fangen, das man dann auf andere F h anwenden k Mein Mandant wurde aus dem Kreditvertrag ohne Schaden entlassen.Auch Rechtsanwalt Dr. Thomas Storch aus Berlin Kaulsdorf best die wahnsinnige von Bleier, wie folgt:Fortsetzung lesen. oder erwerben Sie das Leserecht!Um diese GoMoPa Meldung vollst lesen zu k m Sie mindestens registriertes GoMoPa Mitglied sein. Jetzt registrieren.Sollten Sie bereits registriert sein, loggen Sie sich bitte jetzt ein:Nachdem der Bundesgerichtshof die Haftung von Kreditinstituten in einer Reihe von Urteilen versch hat, nehmen nun auch die Instanzgerichte das Treiben so mancher Banken kritischer unter die Lupe. Dies hat k auch die fr GMAC? RFC Bank GmbH (umbenannt in: Paratus AMC GmbH) zu sp bekommen. In einem von Fachanwalt f Bank und Kapitalmarktrecht Dr. erstrittenen Urteil vom 22.03.2011 ist die fr GMAC RFC Bank GmbH zur R der Immobilienanlage verurteilt worden.Die betroffenen Anleger erwarben 2006 von der Atlantis Zehn Verwaltungs GmbH unter der Gesch von Herrn Thomas Bleier f 80.600,00 ? eine Eigentumswohnung in Berlin Wedding. Finanziert wurde der Kauf mit einem Kredit der GMAC RFC Bank GmbH aus Wiesbaden, der von der Atlantis vermittelt wurde. Der als Altersvorsorge gedachte Wohnungserwerb erwies sich als Fass ohne Boden, denn die Wohnung hatte einem gerichtlichen Gutachten zufolge nur einen Verkehrswert von sage und schreibe 9.600,00 ?, also weniger als 12 % des Kaufpreises. Zudem wies die Wohnung laut Gutachten einen stark sanierungsbed Zustand auf. Die GMAC hatte die Wohnung vor der endg Kreditvergabe besichtigen lassen, wies die K aber nicht auf den v Kaufpreis und den maroden Zustand der Wohnung hin.Die Berliner Bankenkammer fand unter Hinweis auf die Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes deutliche Worte: ?Der Beklagten (die GMAC Servicing GmbH ? fr GMAC RFC Bank GmbH, Anm. RA Dr. Storch) war auch aufgrund dieser Besichtigung durch die XY GmbH die sittenwidrige des Kaufpreises positiv bekannt, zumindest hat sie vor dieser Erkenntnis bewusst die Augen verschlossen?.
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